124 Boulevard de la milliere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard de la milliere, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°122 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard de la milliere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8650BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 771 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 437 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Boulevard de la milliere
Aucune vente n'a été recensée au 124 Boulevard de la milliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Boulevard de la milliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Boulevard de la milliere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de la milliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de la milliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard de la milliere dans son marché local
Prix du 124 Boulevard de la milliere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la milliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 124 Boulevard de la milliere se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard de la milliere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Boulevard de la milliere se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -6.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard de la milliere à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard de la milliere est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
