4 Boulevard de la pinede, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la pinede, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 7.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Boulevard de la pinede, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8650BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 339 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la pinede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la pinede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la pinede dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 4 Boulevard de la pinede se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la pinede par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la pinede se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
