49 Boulevard des fauvettes grisettes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard des fauvettes grisettes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 51.42 % à celui du n°28 et du 24.32 % à celui du n°67.
À propos du 49 Boulevard des fauvettes grisettes, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 591 mètres
Ventes au 49 Boulevard des fauvettes grisettes
Les 2 ventes au 49 Boulevard des fauvettes grisettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard des fauvettes grisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard des fauvettes grisettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard des fauvettes grisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard des fauvettes grisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard des fauvettes grisettes dans son marché local
Prix du 49 Boulevard des fauvettes grisettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des fauvettes grisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 49 Boulevard des fauvettes grisettes se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard des fauvettes grisettes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard des fauvettes grisettes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -8.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
