3 Boulevard des pins, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Boulevard des pins, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Millière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 450 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 326 mètres
Ventes au 3 Boulevard des pins
Les 2 ventes au 3 Boulevard des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
