2 Boulevard du calen, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du calen, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Boulevard du calen, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8620NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1115 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 684 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du calen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du calen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du calen dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du calen par rapport à la voie
Sur Boulevard du calen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Boulevard du calen se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du calen par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du calen se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -4.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
