12 Boulevard du monument, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du monument, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°11 et du 18.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Boulevard du monument, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 846 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 193 mètres
Ventes au 12 Boulevard du monument
Une vente a été recensée au 12 Boulevard du monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du monument, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du monument dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du monument par rapport à la voie
Sur Boulevard du monument, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 12 Boulevard du monument se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du monument par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du monument se situe 44.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 47.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
