31 Boulevard frederic chevillon, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard frederic chevillon, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard frederic chevillon, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Millière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8650ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 521 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 353 mètres
Ventes au 31 Boulevard frederic chevillon
Une vente a été recensée au 31 Boulevard frederic chevillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard frederic chevillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard frederic chevillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard frederic chevillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard frederic chevillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard frederic chevillon dans son marché local
Prix du 31 Boulevard frederic chevillon par rapport à la voie
Sur Boulevard frederic chevillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 31 Boulevard frederic chevillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard frederic chevillon par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard frederic chevillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard frederic chevillon à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard frederic chevillon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
