20 Boulevard gilly, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard gilly, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°22 et du 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Boulevard gilly, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 16 logements - 1002 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8620H, - Parcelle n°0016 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 878 mètres
- - Collège Château Forbin à 878 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard gilly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard gilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard gilly dans son marché local
Prix du 20 Boulevard gilly par rapport à la voie
Sur Boulevard gilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 20 Boulevard gilly se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard gilly par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard gilly se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
