22 Boulevard joseph boeuf, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard joseph boeuf, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°20 et du 0.3 % à celui du n°24.
À propos du 22 Boulevard joseph boeuf, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1134 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 732 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard joseph boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard joseph boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard joseph boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard joseph boeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard joseph boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard joseph boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard joseph boeuf dans son marché local
Prix du 22 Boulevard joseph boeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 22 Boulevard joseph boeuf se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard joseph boeuf par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard joseph boeuf se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
