12 Boulevard notre dame, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Camoins.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8630L, - Parcelle n°0149 - Feuille 8630LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 554 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard notre dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 12 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 12 Boulevard notre dame se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard notre dame se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 30.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
