18 Boulevard notre dame, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard notre dame, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et du 3.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Boulevard notre dame, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Éoures.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8640LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 646 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard notre dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard notre dame dans son marché local
Prix du 18 Boulevard notre dame par rapport à la voie
Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 18 Boulevard notre dame se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard notre dame se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 20.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
