31 Chemin de la maque, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la maque, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Chemin de la maque, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 994 mètres
- - Collège Château Forbin à 994 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la maque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la maque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la maque dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la maque par rapport à la voie
Sur Chemin de la maque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 31 Chemin de la maque se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la maque par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la maque se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 9.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
