31 Chemin de la maque, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 31 Chemin de la maque, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Barasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 994 mètres
- - Collège Château Forbin à 994 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 215 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la maque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la maque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la maque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la maque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la maque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la maque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
