32 Chemin de la maque, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la maque, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°25 et du 5.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Chemin de la maque, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 923 mètres
- - Collège Château Forbin à 923 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 352 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 261 mètres
Ventes au 32 Chemin de la maque
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la maque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la maque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la maque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la maque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la maque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la maque dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la maque par rapport à la voie
Sur Chemin de la maque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 32 Chemin de la maque se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la maque par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la maque se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
