38 Chemin de la maque, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la maque, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Chemin de la maque, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 957 mètres
- - Collège Château Forbin à 957 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la maque
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la maque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la maque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la maque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la maque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la maque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la maque dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la maque par rapport à la voie
Sur Chemin de la maque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 38 Chemin de la maque se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la maque par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la maque se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
