46 Chemin de la maque, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la maque, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°44 et du 6.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 46 Chemin de la maque, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 988 mètres
- - Collège Château Forbin à 988 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 396 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 229 mètres
Ventes au 46 Chemin de la maque
Une vente a été recensée au 46 Chemin de la maque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la maque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la maque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la maque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la maque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la maque dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la maque par rapport à la voie
Sur Chemin de la maque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 46 Chemin de la maque se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la maque par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la maque se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -16.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
