2 Chemin de la marteleine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la marteleine, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de la marteleine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Treille.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8690D, - Parcelle n°0194 - Feuille 8690DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1214 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la marteleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la marteleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la marteleine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la marteleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la marteleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Chemin de la marteleine se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la marteleine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la marteleine se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -14.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
