3 Chemin de la pageotte, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la pageotte, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin de la pageotte, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 884 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la pageotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la pageotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la pageotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la pageotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la pageotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la pageotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la pageotte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la pageotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la pageotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 3 Chemin de la pageotte se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la pageotte par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la pageotte se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 16.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
