32 Chemin de st menet aux accates, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de st menet aux accates, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
À propos du 32 Chemin de st menet aux accates, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Accates à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 5102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 8610HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 660 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 617 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 632 mètres
Ventes au 32 Chemin de st menet aux accates
Les 6 ventes au 32 Chemin de st menet aux accates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de st menet aux accates dans son marché local
Prix du 32 Chemin de st menet aux accates par rapport à la voie
Sur Chemin de st menet aux accates, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 32 Chemin de st menet aux accates se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de st menet aux accates par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de st menet aux accates se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
