41 Chemin de st menet aux accates, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de st menet aux accates, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Chemin de st menet aux accates, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Accates.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8610HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 663 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 569 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 588 mètres
Ventes au 41 Chemin de st menet aux accates
Les 2 ventes au 41 Chemin de st menet aux accates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de st menet aux accates dans son marché local
Prix du 41 Chemin de st menet aux accates par rapport à la voie
Sur Chemin de st menet aux accates, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 41 Chemin de st menet aux accates se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de st menet aux accates par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de st menet aux accates se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
