12 Chemin des escourches, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des escourches, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 35.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Chemin des escourches, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8640CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eoures à 635 mètres
Ventes au 12 Chemin des escourches
Les 3 ventes au 12 Chemin des escourches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des escourches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des escourches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des escourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des escourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des escourches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des escourches par rapport à la voie
Sur Chemin des escourches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 12 Chemin des escourches se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des escourches par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des escourches se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 27.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
