28 Chemin des mines, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des mines, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², supérieur de 26.12 % à celui du n°30 et du 23.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Chemin des mines, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 8630ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 309 mètres
Ventes au 28 Chemin des mines
Les 2 ventes au 28 Chemin des mines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des mines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des mines dans son marché local
Prix du 28 Chemin des mines par rapport à la voie
Sur Chemin des mines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 28 Chemin des mines se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des mines par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des mines se situe 51.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 54.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
