4 Chemin des mines, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des mines, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 et du 10.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin des mines, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8630ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des mines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des mines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des mines dans son marché local
Prix du 4 Chemin des mines par rapport à la voie
Sur Chemin des mines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 4 Chemin des mines se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des mines par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des mines se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -18.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
