25 Chemin du pic foch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du pic foch, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 25 Chemin du pic foch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1051 mètres
- - Collège Château Forbin à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 167 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du pic foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du pic foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du pic foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du pic foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du pic foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du pic foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du pic foch dans son marché local
Prix du 25 Chemin du pic foch par rapport à la voie
Sur Chemin du pic foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 25 Chemin du pic foch se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du pic foch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du pic foch se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
