38 Chemin du pic foch, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du pic foch, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et du 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Chemin du pic foch, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1034 mètres
- - Collège Château Forbin à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du pic foch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du pic foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du pic foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du pic foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du pic foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du pic foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du pic foch dans son marché local
Prix du 38 Chemin du pic foch par rapport à la voie
Sur Chemin du pic foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 38 Chemin du pic foch se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du pic foch par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du pic foch se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -15.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
