22 Chemin du vallon de la micouline, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du vallon de la micouline, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°27 et du 4.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Chemin du vallon de la micouline, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Éoures.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8640LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 771 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 218 mètres
Ventes au 22 Chemin du vallon de la micouline
Une vente a été recensée au 22 Chemin du vallon de la micouline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du vallon de la micouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du vallon de la micouline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du vallon de la micouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du vallon de la micouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du vallon de la micouline dans son marché local
Prix du 22 Chemin du vallon de la micouline par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de la micouline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 22 Chemin du vallon de la micouline se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du vallon de la micouline par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du vallon de la micouline se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 18.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
