9 Chemin du vallon de la micouline, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du vallon de la micouline, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et du 0.56 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Chemin du vallon de la micouline, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Éoures.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8640ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 801 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du vallon de la micouline
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du vallon de la micouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du vallon de la micouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du vallon de la micouline, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du vallon de la micouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du vallon de la micouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du vallon de la micouline dans son marché local
Prix du 9 Chemin du vallon de la micouline par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de la micouline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 9 Chemin du vallon de la micouline se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du vallon de la micouline par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du vallon de la micouline se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 18.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
