33 Impasse des chenes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des chenes, affiche un prix moyen de 3 989 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 33 Impasse des chenes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 8630H, - Parcelle n°0286 - Feuille 8630H, - Parcelle n°0288 - Feuille 8630HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 778 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 270 mètres
Ventes au 33 Impasse des chenes
Les 2 ventes au 33 Impasse des chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse des chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des chenes dans son marché local
Prix du 33 Impasse des chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 33 Impasse des chenes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des chenes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des chenes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
