25 Impasse des douces, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des douces, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et du 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Impasse des douces, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Treille.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 8690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des douces
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des douces dans son marché local
Prix du 25 Impasse des douces par rapport à la voie
Sur Impasse des douces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 25 Impasse des douces se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des douces par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des douces se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 9.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
