44 Impasse du maupas, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du maupas, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Impasse du maupas, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 8630HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 955 mètres
- - Ecole primaire La Treille à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du maupas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du maupas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du maupas dans son marché local
Prix du 44 Impasse du maupas par rapport à la voie
Sur Impasse du maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 44 Impasse du maupas se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du maupas par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du maupas se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 28.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
