6 Impasse long, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse long, affiche un prix moyen de 3 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse long, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Camoins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8630KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 145 mètres
Ventes au 6 Impasse long
Une vente a été recensée au 6 Impasse long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse long, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse long dans son marché local
Prix du 6 Impasse long par rapport à la voie
Sur Impasse long, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 6 Impasse long se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse long par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse long se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse long à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse long est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
