9 Impasse paul, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse paul, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°10 et du 21.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse paul, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Éoures.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8640MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 589 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 107 mètres
Ventes au 9 Impasse paul
Une vente a été recensée au 9 Impasse paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse paul dans son marché local
Prix du 9 Impasse paul par rapport à la voie
Sur Impasse paul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 9 Impasse paul se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse paul par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse paul se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 1.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
