21 Montée des camoins, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée des camoins, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°23 et du 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Montée des camoins, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8630KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Montée des camoins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée des camoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée des camoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Montée des camoins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée des camoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée des camoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée des camoins dans son marché local
Prix du 21 Montée des camoins par rapport à la voie
Sur Montée des camoins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 21 Montée des camoins se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée des camoins par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée des camoins se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 15.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
