2 Montée des cigales, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des cigales, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1 et du 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Montée des cigales, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8620NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1246 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 839 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 756 mètres
Ventes au 2 Montée des cigales
Les 2 ventes au 2 Montée des cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des cigales dans son marché local
Prix du 2 Montée des cigales par rapport à la voie
Sur Montée des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Montée des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des cigales par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
