26 Montée des cigales, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée des cigales, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°23 et du 4.26 % à celui du n°25.
À propos du 26 Montée des cigales, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1274 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 843 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 755 mètres
Ventes au 26 Montée des cigales
Les 2 ventes au 26 Montée des cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée des cigales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée des cigales dans son marché local
Prix du 26 Montée des cigales par rapport à la voie
Sur Montée des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 26 Montée des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée des cigales par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montée des cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
