3 Montée des cigales, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des cigales, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°6.
À propos du 3 Montée des cigales, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 1252 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 842 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des cigales dans son marché local
Prix du 3 Montée des cigales par rapport à la voie
Sur Montée des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Montée des cigales se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des cigales par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des cigales se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -22.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
