12 Montée du zenith, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du zenith, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Montée du zenith, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Barasse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1078 mètres
- - Collège Château Forbin à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du zenith
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du zenith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée du zenith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée du zenith, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée du zenith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée du zenith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du zenith dans son marché local
Prix du 12 Montée du zenith par rapport à la voie
Sur Montée du zenith, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 12 Montée du zenith se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du zenith par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du zenith se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -19.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
