9 Montée du zenith, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du zenith, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°11 et de 12.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Montée du zenith, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8620HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1092 mètres
- - Collège Château Forbin à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 289 mètres
Ventes au 9 Montée du zenith
Les 2 ventes au 9 Montée du zenith donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du zenith dans son marché local
Prix du 9 Montée du zenith par rapport à la voie
Sur Montée du zenith, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 9 Montée du zenith se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du zenith par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du zenith se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -16.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
