18 Montée montgrand, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Montée montgrand, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 et du 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Montée montgrand, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Barasse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8620NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 977 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 876 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Montée montgrand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Montée montgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Montée montgrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Montée montgrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Montée montgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Montée montgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montée montgrand dans son marché local
Prix du 18 Montée montgrand par rapport à la voie
Sur Montée montgrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 18 Montée montgrand se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montée montgrand par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Montée montgrand se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -7.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
