30 Rond-Point alexandre et jerome ranque, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque, affiche un prix moyen de 3 110 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bel Ombre.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8660HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 888 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque dans son marché local
Prix du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque par rapport à la voie
Sur Rond-Point alexandre et jerome ranque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 13.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rond-Point alexandre et jerome ranque est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
