26 Rue d'annie d'arco, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'annie d'arco, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue d'annie d'arco, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Accates.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 796 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'annie d'arco
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'annie d'arco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'annie d'arco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'annie d'arco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'annie d'arco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'annie d'arco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'annie d'arco dans son marché local
Prix du 26 Rue d'annie d'arco par rapport à la voie
Sur Rue d'annie d'arco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 26 Rue d'annie d'arco se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'annie d'arco par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'annie d'arco se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 11.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
