25 Rue de la saoupe, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la saoupe, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue de la saoupe, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8680KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 443 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 510 mètres
Ventes au 25 Rue de la saoupe
Une vente a été recensée au 25 Rue de la saoupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la saoupe dans son marché local
Prix du 25 Rue de la saoupe par rapport à la voie
Sur Rue de la saoupe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 25 Rue de la saoupe se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la saoupe par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la saoupe se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -14.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
