4 Rue du village, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du village, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°9 et du 20.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 4 Rue du village, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Éoures.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8640KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Camoins à 849 mètres
- - Ecole primaire Eoures à 167 mètres
Ventes au 4 Rue du village
Une vente a été recensée au 4 Rue du village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du village, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du village dans son marché local
Prix du 4 Rue du village par rapport à la voie
Sur Rue du village, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 4 Rue du village se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du village par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du village se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 44.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
