35 Rue etienne henry gouin, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue etienne henry gouin, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue etienne henry gouin, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Accates.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 8610DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 633 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Louise de Marillac à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue etienne henry gouin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue etienne henry gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue etienne henry gouin dans son marché local
Prix du 35 Rue etienne henry gouin par rapport à la voie
Sur Rue etienne henry gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 35 Rue etienne henry gouin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue etienne henry gouin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue etienne henry gouin se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 15.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
