4 Rue gimon, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue gimon, affiche un prix moyen de 4 261 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue gimon, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 988 mètres
- - Collège François Villon à 584 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 871 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue gimon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue gimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue gimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue gimon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue gimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue gimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue gimon dans son marché local
Prix du 4 Rue gimon par rapport à la voie
Sur Rue gimon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 4 Rue gimon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue gimon par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue gimon se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -5.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
