3 Rue hilaire curtil, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue hilaire curtil, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 et du 5.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue hilaire curtil, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 8680KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 641 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 661 mètres
Ventes au 3 Rue hilaire curtil
Une vente a été recensée au 3 Rue hilaire curtil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue hilaire curtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue hilaire curtil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue hilaire curtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue hilaire curtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue hilaire curtil dans son marché local
Prix du 3 Rue hilaire curtil par rapport à la voie
Sur Rue hilaire curtil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 3 Rue hilaire curtil se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue hilaire curtil par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue hilaire curtil se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
