1 Square de regagnas, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de regagnas, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Square de regagnas, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8680ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 254 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 987 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de regagnas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de regagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de regagnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de regagnas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de regagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de regagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de regagnas dans son marché local
Prix du 1 Square de regagnas par rapport à la voie
Sur Square de regagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 1 Square de regagnas se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de regagnas par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de regagnas se situe 1 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
