8 Square des bories, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des bories, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et du 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Square des bories, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8680KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 744 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 793 mètres
Ventes au 8 Square des bories
Une vente a été recensée au 8 Square des bories. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des bories
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des bories, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des bories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des bories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des bories dans son marché local
Prix du 8 Square des bories par rapport à la voie
Sur Square des bories, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 8 Square des bories se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des bories par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des bories se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -20.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
