3 Square du chateau de la buzine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du chateau de la buzine, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 et du 3.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Square du chateau de la buzine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 8680KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 608 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 655 mètres
Ventes au 3 Square du chateau de la buzine
Une vente a été recensée au 3 Square du chateau de la buzine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du chateau de la buzine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du chateau de la buzine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du chateau de la buzine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du chateau de la buzine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du chateau de la buzine dans son marché local
Prix du 3 Square du chateau de la buzine par rapport à la voie
Sur Square du chateau de la buzine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 3 Square du chateau de la buzine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du chateau de la buzine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du chateau de la buzine se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
