3 Square du saint pilon, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du saint pilon, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et du 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Square du saint pilon, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Menet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8680I, - Parcelle n°0125 - Feuille 8680ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 295 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 965 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 1 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du saint pilon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du saint pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du saint pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du saint pilon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du saint pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du saint pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du saint pilon dans son marché local
Prix du 3 Square du saint pilon par rapport à la voie
Sur Square du saint pilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 3 Square du saint pilon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du saint pilon par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du saint pilon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
