5 Square du taoume, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du taoume, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Square du taoume, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 8680ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 248 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 986 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du taoume
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du taoume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du taoume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du taoume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du taoume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du taoume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du taoume dans son marché local
Prix du 5 Square du taoume par rapport à la voie
Sur Square du taoume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 5 Square du taoume se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du taoume par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du taoume se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
